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碧湖版块频现销售奇迹 成漳州楼市风向标 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2015-12-31 , 来自:福建省泉州市 联通

漳州港房产讯:2016年近在眼前,漳州楼市在略显平淡的氛围下,碧湖板块却频现劲销奇迹,无疑给这个清冷时节带来了一线暖冬氛围。先有建发碧湖壹号楼王“被”开盘,闪销近9成;后有恒大御景半岛开盘劲销9亿,如今的碧湖版块已然是漳州楼市风向标。

碧湖版块成房企“宠儿”

优美湖景、时尚休闲港湾区、现代雕塑园、科普教育园、健身广场区、生态景观湿地区……漳州碧湖万达广场、融信澜园、明发商业广场……集商业商务、休闲居住、文化旅游规划为一体的碧湖板块,凭借着高起点的规划以及优良的生态环境,吸引了不少实力房企的目光,成为漳州高端住宅的簇拥之地。

碧湖生态园夜景鸟瞰图

2012年,漳州城投公司,就以3333.6元/㎡拿下2012G11地块,漳州楼价首次破3字头;2014年,建发房产豪掷7.01亿元摘得2014P03地块,正式进军漳州,楼面成交价达5310元/㎡,刷新漳州居住用地楼面价的最高纪录。在碧湖板块连续两次刷新漳州新地王纪录后,今年8月,恒大地产以近13亿元的成交价竞得漳州城投置业有限公司持有的漳州信成房地产开发有限公司100%股权,成功摘得两幅碧湖地块(2014P01和2014P04地块),并创造漳州史上单笔股权交易的最高成交金额纪录,楼面价再次破5字头。 开发商争抢,地王频出,碧湖板块成房企“宠儿”。

至此,碧湖板块周边的土地,分握在五大开发商手中,建发房产,恒大集团,城投集团,以及早期拿地的房企,特房集团及天利投资集团。于是,各大房企的巅峰对决也随之展开。

年底推新呈“井喷”之势 建发恒大先后夺“奇”

漳州港房产老城区板块、城东板块及碧湖板块是今年漳州楼市的热点区域。然而在2015年收官之余,老城区板块、城东板块略显清冷的市场环境下,碧湖板块的推新却呈现“井喷”之势。

作为福建百强企业之首的建发房产,由其倾力打造的建发碧湖壹号,更是头顶着“地王”光环。11月首度开盘便创下近10亿元的销售佳绩,缔造漳州楼市新记录,一期高层均价已达1.2万/㎡;不仅如此,11月3日漳州第三次土拍,建发在碧湖板块再次加码,成功摘得2015G05地块,并定名为“建发碧湖双玺”,其意图不言而喻;12月12日,建发碧湖壹号再度上演楼市神话,推出的84席凌湖楼王闪销近9成。

建发碧湖壹号4#楼开盘现场
而作为千亿房企恒大地产进驻漳州的首席力作——恒大御景半岛,自八月拿地以来动作频频,从11月份接待展示厅开放,到营销中心暨奢装样板房、园林示范区的正式公开,恒大御景半岛高科技缔造的多样化精装产品受到了众多购房者的关注。12月27日,首次开盘引来了千人到场角逐的空前盛况,劲销9亿!

恒大御景半岛12月27日开盘盛典
两大房企先后开盘创下的销售奇迹,令漳州楼市带来了些许暖冬氛围。而位于水仙大街的天利仁和也将于近期推出和风苑新品32#-35#楼。伴随着近期一系列的推新态势,碧湖板块将迎来了今年以来高端人居的最大爆发期。而建发恒大等实力房企的推新之下,碧湖板块价值得以凸显,热度持续居于漳州各大板块之首,片区均价已突破万元大关。

在现今全国楼市动荡不断的市场环境下,寻找一处价值能够稳步上升的好房子成为不少购房者及投资者的目标。正因如此,碧湖板块的房源价格虽然不够亲民,却依然颇受热捧。

结语:面对即将画上句号的2015年,各大房企的脚步依旧没有放慢下来的意图,新品、新盘接踵而至,碧湖板块热度不减,板块的后发优势强劲。今后1~5年,碧湖还将领跑漳州楼市漳州港房产

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