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关于家居装修质量有哪些意想不到的误区呢? [复制链接]

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离线装修监理
 
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2013-02-22 , 来自:福建省厦门市 电信

另看装修是件简单的事儿,其实是个大工程,很多细节容易让你多付出金钱、时间和精力,今天金正园装修监理小编汇总了9个装修误区,希望帮助正在准备装修或进行装修的朋友们走出谜团。

1、工期长质量好--慢工出细活

    俗话说慢工出细活。因为他可以让干活的人每项工作都不落的认真干完,使所干工作更加完美,家装工程也同样适应这个道理。例如:每道工序施工前基底或基层是否处理的全面,符合下道工序的施工要求;材料使用前是否进行了挑选;开工前是否进行了测量放线;设计图纸是否全面。这些都需要装修公司花费一定的时间认真的去满足和完成。

2、工期长质量好--成品难保障

我们曾说过家装工程需要一定的时间才能保证质量,这里讲的时间是指真正用在施工上的时间,而不是向今天我所讲到的去一家经营不好的饭馆吃饭,但饭馆的门面不小,服务员的服务也特热情,点菜也快,当你吃上头一道菜,后面的菜可就来不了,原因是灶眼不够,大厨一位,红案没有,菜要现配。所以吃了头道菜,下道菜上不来。点个凉菜接个短,酒又喝不少。待到买单时,价钱超标。若等菜齐一块吃,头道凉成膏,所以一进饭需一至两个小时,吃得还不舒服。家装也如此,过长质量未必好。成品难保障,污染损坏一团糟。

3、工期长质量好--合理的工期进度

    要想真正达到工期长质量好,就要有一个合理的工期进度。一般来说,基底清理(含拆除)三天,水电工、木工可同时进场。水电工程工期:小工程三天、大工程一周;木工工期:小工程一周、大工程三周;瓦工工期:小工程一周、大工程两周;油工工期:秋冬春季一周,夏季两周;

    合理的工程工期:

    工程造价五万元以下工期40±5天;

    工程造价十万元左右工期60±5天;

    工程造价十五万元以上工期80±5天。

    超出此工期为不合理工期,待工时造成已完工程污染、磕碰易导致工程质量不好或有潜在隐患。

    4、造价高质量好-- 一分钱一分货

    俗话说:"一分钱一分货。"装修规范中也是这样规定的。新标准按装修等级分别进行了规定DBJ/T01-43-2003《家庭居室装饰工程质量验收标准》和DBJ/T01-27-2003《高级建筑装饰工程质量验收标准》按照原DBJ01-27-96《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》,装修要具有或相当于三星级以上宾馆装饰水平,单位平方米造价不包括设备在2000元以上为高级装修;新标准中同样规定:高级建筑装饰装修应具有或相当于三星级以上宾馆装饰标准;按全国统一建筑安装工程工期定额规定(石材、高级涂料、木地板、地毯、造型吊顶等)工程量在70%以上为高级装修。从上述规定可以看出高档装修必然要付出高的费用,进一步说高档装修就要选择高档材料。

5、造价高质量好--"货卖一张皮"

    买卖人常说的一句话:"货卖一张皮"。装修工程设计效果漂亮,人们就易于接受,掏钱也痛快。可人们却常常忽略施工负责人、技术工人和他们对施工工艺的理解与掌握,他们缺少或顾意不写文字上的施工方案。为他们在工程实施过程中偷工少序做足理由,更甚者当你指出时,他们要增加费用。这并非为人怂听,只要装修过,特别是请监理公司做过隐蔽(中期)验收的业主就更加清楚这一点了。隐蔽工程用材以次充好,施工做法不规范,存有质量甚至安全隐患。价格确因漂亮的设计效果图而相当昂贵。

    --这样的"货卖一张皮",让人悲伤,让人忧。

    6、造价高质量好--合理性价比

    装修造价一般是购房款的15%左右,但也有高的至购房款50%,总的来说要量入为出。装修中有的钱是不能省的。如电路改造中的电源线、电话线、电视线、网线、电线管、插座、开关、终端等;水路改造中上下水管、阀门、龙头、地漏等;厨、卫装修中的防水、防火涂料,墙地砖;客厅、卧室中墙、顶基层耐水腻子等。这些材料是装修时的基本材料,它的好坏直接影响着装修质量,而那些华而不实的面层要根据自己的经济能力而定,所以说合理的价比是装修质量的必然保证。

7、质量自身好环--技术是质量的先决条件

    如果说是一个外行在搞装修,也就无从谈装修质量的好坏,但在现实中确实有那样一些滥竽充数、不懂装懂、还不肯学习的人,搞的工程质量一塌糊涂,不堪入目。

    比如说各个与抹灰层连接的木制品都应做防腐(防潮)处理,他确说:"我干了这么多年家装,从来不做,也没听说有这个规定,质量一直好!"殊不知道木材长期与抹灰墙体接触,人们在洗浴时墙体很容易吸潮,潮气又无处散发而墙与木制品长期接触,久而久之,木材含水率过高而变形、腐烂。

8、质量自身的好坏--素质是质量的根源

    为什么说素质是质量的根源,我们在检查施工现场时发现磁砖在粘贴前没有进行浸泡,施工时沾下水就贴,当你问到他时,他说来不及了,难到他真的来不及了呢?不是!是他怕麻烦,不愿意在头一天就把砖浸在水里,施工人员省事了,质量可没保证了,不是空鼓,就是开裂。

9、质量自身的好坏--管理是质量的保证

    火车跑的快,全凭车头带。一个好的施工企业就要有一个管理严谨的经理,技术高的工长,严格的质检,这样才能管理好下面的施工人员的施工质量。现在的第三方装修监理公司对施工企业的经理、工长、工人起着督促、检查的作用。他随时提醒着施工企业及人员如何做好装修工程每一步,他使施工质量有了更好的保证。

来源:装修监理   http://www.xmjianli.com

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